Das Neubauprojekt mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Grambach. Der Standort zeichnet sich durch seine direkter Lage an der der A2-Süd-Autobahn aus. Der Autobahnanschluss Hausmannstätten ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung wird weiters durch die Busverbindung (Linie 500, 510, 76U) sowie die S-Bahn-Anbindung (Linie S3) am Bahnhof Raaba, welcher rund 1,9 km entfernt liegt, garantiert. Der Flughafen Graz ist nur 6 Autominuten entfernt.

Folgende Unternehmen befinden sich in der Umgebung: PIA Automation Austria, AC Styria Mobilitätscluster, VTU Engenieering, BDI- BioEnergy International, Konrad Beyer & Co Spezialbau GmbH u.a. Das Restaurant „Das Grambacher“ liegt direkt gegenüber, direkt im Neubauprojekt wird im Erdgeschoß ein Lebensmittelgeschäft eröffnen.

Am Standort wurden 2 Baukörpern mit Büroflächen sowie Parkplätzen errichtet. Insgesamt sind somit rund 6.520 m² Büroflächen verfügbar.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und ausreichend Außenstellplätze. Die Bürotypen lassen sich flexibel über Stockwerke hinweg kombinieren. Derzeit sind Teilflächen von ca. 210 m² bis insgesamt ca. 6.520 m² möglich.