Unsere Leistungen
für Ihren
Erfolg.

Gewerbeimmobilien sind Spezialimmobilien und setzen rechtliches, wirtschaftliches und bautechnisches Fachwissen sowie langjährige Erfahrung voraus. Schlager Immobilien bringt diese Voraussetzungen mit und unterstützt seine Kunden professionell auf dem Weg zur Wunschimmobilie. Unser Angebot für Sie:

• Vermittlung
• Beratung
• Bewertung
• Projektentwicklung

Unser Tätigkeitsfeld umfasst sämtliche Bereiche der Gewerbeimmobilien:

• Büroflächen / Büroobjekte
• Handelsflächen / Geschäftslokale
• Hallenobjekte / Lagerhallen / Logistikflächen
• Produktionsflächen / Werkstätten
• Gewerbe- und Industriegrundstücke
• Anlageobjekte

Durch unsere Marktkenntnis und unser Netzwerk im Immobilienmarkt suchen, finden und vermitteln wir Ihnen die Immobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Unsere Vermittlungstätigkeiten umfassen:

• Vermittlung von Mietverträgen über Bestandsobjekte
• Vermittlung von Mietverträgen über neu zu errichtende Objekte auf Investorenbasis
• Vermittlung von Kaufverträgen über Kaufobjekte
• Vermittlung von “sale-and-lease back“-Lösungen über Immobilien
• Vermittlung von Baurechtsverträgen über Immobilien
• Vermittlung von Kaufoptionen über Immobilien

Die rechtliche und wirtschaftliche Ausgangslage von Gewerbeimmobilien ist komplex. Wir beraten und informieren unsere Kunden eingehend über alle relevanten Themen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien und eine mögliche Änderung der Gesetzeslage.

• Standortberatung
• Rechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
• Wirtschaftliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
• Steuerrechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten

Als Ihr Partner im Gewerbeimmobilienbereich unterstützen wir Sie von der ersten Projektidee bis zur Realisierung der gewünschten Immobilie. Hier fließen viele Überlegungen und Entscheidungen betreffend richtiger Standortwahl, Fächenkonzeption, Planung und Realisierung Ihres Projektes ein.

• Standortanalyse und Nutzungsanalyse
• Grundstückssicherung
• Bebauungskonzept und Flächenermittlung
• Bauplanung und Baueinreichung
• Koordination von Projektbeteiligten, Behörden und Institutionen
• Objekterrichtung
• Baufinanzierung
• Objektübergabe und laufende Betreuung

Ziel der Immobilienbewertung ist die objektive Feststellung des marktkonformen Verkehrswertes einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Die Bewertung setzt Marktkenntnis, Erfahrung und Seriosität voraus.

• Verkehrswertgutachten über Gewerbeimmobilien
• Verkehrswerteinschätzung für den An- und Verkauf von Immobilien
• Feststellung der Angemessenheit von Mieten
• Nutzungs- und Verwertungskonzepte