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Ihre Immobilie ist unser Auftrag.

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Beratung

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Vermittlung

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Projektentwicklung

Immobilienbewertung

Bewertung

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien sind Spezialimmobilien und setzen rechtliches, wirtschaftliches und bautechnisches Fachwissen sowie langjährige Erfahrung voraus. Schlager Immobilien bringt diese Voraussetzungen mit und unterstützt Sie professionell auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Unser Tätigkeitsfeld umfasst sämtliche Bereiche der Gewerbeimmobilien:

 

  • Büroflächen / Büroobjekte
  • Handelsflächen / Geschäftslokale
  • Hallenobjekte / Lagerhallen / Logistikflächen
  • Produktionsflächen / Werkstätten
  • Gewerbe- und Industriegrundstücke
  • Anlageobjekte

Beratung

Umfangreiche und fundierte Beratung spielt bei der Standortsuche, als auch beim Verkauf oder der Vermietung einer Gewerbeimmobilie eine wesentliche Rolle. Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, städtebauliche Entwicklungen und rechtliche Aspekte sind entscheidend, um richtige Entscheidungen zu treffen. Wir beraten und informieren unsere Kunden eingehend über alle relevanten Themen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien. Unsere Expertise als Immobilienmakler hilft Unternehmen, potenzielle Risiken zu minimieren und langfristige, nachhaltige Entscheidungen zu treffen.

 

  • Standortberatung
  • Rechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
  • Wirtschaftliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
  • Steuerrechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten

Vermittlung

Durch unsere Marktkenntnis und unser Netzwerk im Immobilienmarkt suchen, finden und vermitteln wir Ihnen die Immobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Unsere Vermittlungstätigkeiten umfassen:

 

  • Vermittlung von Mietverträgen über Bestandsobjekte
  • Vermittlung von Mietverträgen über neu zu errichtende Objekte auf Investorenbasis
  • Vermittlung von Kaufverträgen über Kaufobjekte
  • Vermittlung von “sale-and-lease back“-Lösungen über Immobilien
  • Vermittlung von Baurechtsverträgen über Immobilien
  • Vermittlung von Kaufoptionen über Immobilien

Projektentwicklung

Als Ihr Partner im Gewerbeimmobilienbereich unterstützen wir Sie von der ersten Projektidee bis zur Realisierung der gewünschten Immobilie. Hier fließen viele Überlegungen und Entscheidungen betreffend richtiger Standortwahl, Fächenkonzeption, Planung und Realisierung Ihres Projektes ein.

 

  • Standortanalyse und Nutzungsanalyse
  • Grundstückssicherung inkl. Bebauungskonzept und Flächenermittlung
  • Bauplanung und Baueinreichung
  • Koordination von Projektbeteiligten, Behörden und Institutionen
  • Baufinanzierung
  • Objektübergabe und laufende Betreuung

Bewertung

Ziel der Immobilienbewertung ist die objektive Feststellung des marktkonformen Verkehrswertes einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Die Bewertung setzt Marktkenntnis, Erfahrung und Seriosität voraus.

 

  • Verkehrswertgutachten über Gewerbeimmobilien
  • Verkehrswerteinschätzung für den An- und Verkauf von Immobilien
  • Feststellung der Angemessenheit von Mieten
  • Nutzungs- und Verwertungskonzepte
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Gewerbeimmobilien sind Spezialimmobilien und setzen rechtliches, wirtschaftliches und bautechnisches Fachwissen sowie langjährige Erfahrung voraus. Schlager Immobilien bringt diese Voraussetzungen mit und unterstützt Sie professionell auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Unser Tätigkeitsfeld umfasst sämtliche Bereiche der Gewerbeimmobilien:

 

  • Büroflächen / Büroobjekte
  • Handelsflächen / Geschäftslokale
  • Hallenobjekte / Lagerhallen / Logistikflächen
  • Produktionsflächen / Werkstätten
  • Gewerbe- und Industriegrundstücke
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Beratung

Umfangreiche und fundierte Beratung spielt bei der Standortsuche, als auch beim Verkauf oder der Vermietung einer Gewerbeimmobilie eine wesentliche Rolle. Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, städtebauliche Entwicklungen und rechtliche Aspekte sind entscheidend, um richtige Entscheidungen zu treffen. Wir beraten und informieren unsere Kunden eingehend über alle relevanten Themen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien. Unsere Expertise als Immobilienmakler hilft Unternehmen, potenzielle Risiken zu minimieren und langfristige, nachhaltige Entscheidungen zu treffen.

 

  • Standortberatung
  • Rechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
  • Wirtschaftliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
  • Steuerrechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten

Vermittlung

Durch unsere Marktkenntnis und unser Netzwerk im Immobilienmarkt suchen, finden und vermitteln wir Ihnen die Immobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Unsere Vermittlungstätigkeiten umfassen:

 

  • Vermittlung von Mietverträgen über Bestandsobjekte
  • Vermittlung von Mietverträgen über neu zu errichtende Objekte auf Investorenbasis
  • Vermittlung von Kaufverträgen über Kaufobjekte
  • Vermittlung von “sale-and-lease back“-Lösungen über Immobilien
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Projektentwicklung

Als Ihr Partner im Gewerbeimmobilienbereich unterstützen wir Sie von der ersten Projektidee bis zur Realisierung der gewünschten Immobilie. Hier fließen viele Überlegungen und Entscheidungen betreffend richtiger Standortwahl, Fächenkonzeption, Planung und Realisierung Ihres Projektes ein.

 

  • Standortanalyse und Nutzungsanalyse
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  • Bauplanung und Baueinreichung
  • Koordination von Projektbeteiligten, Behörden und Institutionen
  • Baufinanzierung
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Bewertung

Ziel der Immobilienbewertung ist die objektive Feststellung des marktkonformen Verkehrswertes einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Die Bewertung setzt Marktkenntnis, Erfahrung und Seriosität voraus.

 

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Die Smart City Graz befindet sich nördlich des Hauptbahnhofs in zentraler Lage von Graz. Es entstehen Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen verbunden mit einem Gesamtkonzept aus nachhaltiger Technologie, flexibler Mobilität und erneuerbarer Energie.

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