Smart City Graz
Von der Produktion von Eisenbahnwaggons zum „smarten“ Arbeiten und Wohnen: Das Gebiet beim Grazer Hauptbahnhof entwickelt sich derzeit zum neuen Stadtteil „Smart City Graz“. Ein arbeitsreicher und lebendiger Ort – damals wie auch in der Zukunft.
Nutzfläche:
180 m² – 550 m²
Verfügbarkeit:
ab sofort
Vertragsart:
Miete
Ihre Ansprechperson:
Die „Smart City Graz“ belebt das ehemalige Industriegebiet nördlich des Hauptbahnhofs in Graz. Auf 8,2 Hektar Fläche entstehen Neubauprojekte mit einer gelungenen Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen. Das smarte Gesamtkonzept verbindet nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft. Die Infrastruktur der „Smart City Graz“ wurde bereits an die neuen Anforderungen angepasst.
Smarte Infrastruktur
Durchdachte Lösungen bieten einen idealen Mix verschiedener Mobilitätsformen, Infrastruktur und nachhaltiger Energieversorgung. So stellt die Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 bis zur Peter-Tunner-Straße einen bedeutenden Schritt zur Erschließung des wachsenden Stadtgebiets dar. Auch der Rad- und Fußverkehr werden aktiv gefördert und entsprechende Wege geschaffen. Ein umfassendes Angebot an Parkmöglichkeiten, Carsharing, E-Bikes und Lastenrädern ermöglicht eine flexible und individuelle Mobilität. Mithilfe digitaler Tools, Apps und spezieller Plattformen können Gemeinschaftsräume schnell gefunden und reserviert werden. Auch Informationen zu verfügbaren Carsharing-Autos und freien Parkplätzen sind auf diese Weise leicht abrufbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien und Cafés ermöglicht kurze Wege im Alltag. Kinderbetreuung und Bildung sind mit einer Kinderkrippe, dem Kindergarten und der Volksschule direkt auf dem Bildungscampus Smart City angesiedelt. Die Fertigstellung des Schulcampus ist mit der Eröffnung einer neuen Mittelschule für 2026 geplant. Zudem ergänzen ein Ärztezentrum und mehrere Fachärzte das Angebot der Smart City Graz.
Unternehmensstandort Smart City Graz
Förderung
Verfügbare Büro- und Geschäftsflächen
Geschäfts- oder Gastronomiefläche in aufstrebender Lage
Lichtdurchflutete Geschäfts- oder Gastronomiefläche
Modernes Büro in der "Smart City Graz"
Moderne Geschäftsfläche im "Center Office" der Smart City Graz
Neubau-Geschäftsflächen im "Smart Quadrat" – "Smart City Graz"
Neubau-Geschäftsfläche im "Smart Quadrat" – "Smart City Graz"