Leistungen für Gewerbeimmobilien in Graz und der Steiermark

Von der Beratung über die Vermittlung bis zur Projektentwicklung: Ihre Immobilie ist unser Auftrag.

Unser Leistungsspektrum für Ihre Gewerbeimmobilie

Ob Sie eine passende Fläche für Ihr Unternehmen suchen, eine bestehende Immobilie bewerten lassen möchten oder ein ganzes Projekt von Grund auf entwickeln: Schlager Immobilien begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Team kennt den Markt für Büro, Handels und Lagerflächen in Graz und der Steiermark seit vielen Jahren und weiß, worauf es bei jedem einzelnen Schritt ankommt. Die folgenden fünf Bereiche zeigen, wie wir Sie dabei konkret unterstützen.

Gewerbeimmobilien

Beratung

Vermittlung

Projektentwicklung

Bewertung

Gewerbeimmobilien

Beratung

Vermittlung

Projektentwicklung

Bewertung

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien sind Spezialimmobilien und setzen rechtliches, wirtschaftliches und bautechnisches Fachwissen sowie langjährige Erfahrung voraus. Schlager Immobilien bringt diese Voraussetzungen mit und unterstützt Sie professionell auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Unser Tätigkeitsfeld umfasst sämtliche Bereiche der Gewerbeimmobilien:

Büroflächen / Büroobjekte
Handelsflächen / Geschäftslokale
Hallenobjekte / Lagerhallen / Logistikflächen
Produktionsflächen / Werkstätten
Gewerbe- und Industriegrundstücke
Anlageobjekte

Beratung

Umfangreiche und fundierte Beratung spielt bei der Standortsuche, als auch beim Verkauf oder der Vermietung einer Gewerbeimmobilie eine wesentliche Rolle. Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, städtebauliche Entwicklungen und rechtliche Aspekte sind entscheidend, um richtige Entscheidungen zu treffen. Wir beraten und informieren unsere Kunden eingehend über alle relevanten Themen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien. Unsere Expertise als Immobilienmakler hilft Unternehmen, potenzielle Risiken zu minimieren und langfristige, nachhaltige Entscheidungen zu treffen.

Standortberatung
Rechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
Wirtschaftliche Beratung in Immobilienangelegenheiten
Steuerrechtliche Beratung in Immobilienangelegenheiten

Vermittlung

Durch unsere Marktkenntnis und unser Netzwerk im Immobilienmarkt suchen, finden und vermitteln wir Ihnen die Immobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Unsere Vermittlungstätigkeiten umfassen:

Vermittlung von Mietverträgen über Bestandsobjekte
Vermittlung von Mietverträgen über neu zu errichtende Objekte auf Investorenbasis
Vermittlung von Kaufverträgen über Kaufobjekte
Vermittlung von “sale-and-lease back“-Lösungen über Immobilien
Vermittlung von Baurechtsverträgen über Immobilien
Vermittlung von Kaufoptionen über Immobilien

Projektentwicklung

Als Ihr Partner im Gewerbeimmobilienbereich unterstützen wir Sie von der ersten Projektidee bis zur Realisierung der gewünschten Immobilie. Hier fließen viele Überlegungen und Entscheidungen betreffend richtiger Standortwahl, Fächenkonzeption, Planung und Realisierung Ihres Projektes ein.

Standortanalyse und Nutzungsanalyse
Grundstückssicherung inkl. Bebauungskonzept und Flächenermittlung
Bauplanung und Baueinreichung
Koordination von Projektbeteiligten, Behörden und Institutionen
Baufinanzierung
Objektübergabe und laufende Betreuung

Bewertung

Ziel der Immobilienbewertung ist die objektive Feststellung des marktkonformen Verkehrswertes einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Die Bewertung setzt Marktkenntnis, Erfahrung und Seriosität voraus.

Verkehrswertgutachten über Gewerbeimmobilien
Verkehrswerteinschätzung für den An- und Verkauf von Immobilien
Feststellung der Angemessenheit von Mieten
Nutzungs- und Verwertungskonzepte

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