Zur Vermietung gelangen mehrere Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort.
Verfügbare Mietflächen:Büro, EG: ca. 104 m²
Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit
Büro Top 3, 1.OG: ca. 202,17 m²
Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Lager
Büro Top 4, 2.OG: ca. 292 m²
Aufteilung: 8 Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Serverrraum, Sanitärflächen, Teeküche
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:Büro EG:
Mietzins: ca. € 967,20
Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,-
Heizkosten: dzt. ca. € 78,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Büro Top 3, 1. OG:
Mietzins: ca. € 2.021,70
Betriebskosten: ca. € 497,34
Heizkosten: ca. € 262,82
Verfügbarkeit: ab Juli 2026
Büro Top 4, 2. OG:
Mietzins: ca. € 2.920,-
Betriebskosten: ca. € 718,32
Heizkosten: ca. € 379,6
Verfügbarkeit: ab August 2026
Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz
Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 967,2 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 967,2 | |
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