Zur sofortigen Vermietung gelangen flexible und preiswerte Büroflächen im Süden von Graz.
In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Derzeit sind rund 1.247 m² Büroflächen und 6.727 m² Hallen- Bürokombinationen verfügbar.
Verfügbare Büroflächen Bauteil 1: ca. 466 m²2.OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, anteilige Foyer- und Zugangsbereiche
3.OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, anteilige Foyer- und Zugangsbereiche
Verfügbare Büroflächen Bauteil 2: ca. 781 m²EG: ca. 385 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 3 Büroräumen
OG: ca. 396 m², bestehend aus 2 Großraumbüro, 6 Büroräumen
Ausstattung: 2 separate Stiegenaufgänge, klimatisiert, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitärflächen in jedem Stockwerk
Anteilige Allgemeinfläche: Foyer- und Zugangsbereiche, Stiegenhaus, Toiletten
Büromöbel können übernommen werden
Teilung: die Flächen sind kombinierbar und als Gesamt- oder Teilfläche anmietbar
Flächenadaptionen: mieterspezifischer Umbau und Modernisierung seitens Vermieter möglich
Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit: Büroflächen: ab ca. € 5,- / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 1,- / m²
Heizkostenakonto: ca. € 0,80 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß IMV und MaklerG. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 6235 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 6235 | |