Im Süden von Graz befindet sich diese moderne Neubau-Bürofläche mit hochwertigerAusstattung.
Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss überzeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort.

Verfügbare Bürofläche:
Bürofläche: ca. 860 m² (flexible Raumaufteilung)

Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar.

Ausstattung:
- Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister
- Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen
- EDV-Verkabelung
- Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
- LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Zutrittskontrollsystem
- PV-Anlage am Dach

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+