I. STANDORTBESCHREIBUNG:
Das moderne Objekt befindet sich ca. 10 km südöstlich von Graz in der Marktgemeinde Hausmannstätten. Die werbewirksame Geschäftseinheit, die direkt an der Straße liegt, verfügt über ausreichend Freistellplätze und eignet sich für Handel, Gastronomie, Büro und Ordination. Am Standort befindet sich der Optiker "ROKO Schau Genau". Bis dato war das Objekt an die Bäckerei "Hubert Auer" vermietet.

II. VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHE:
Geschäftsfläche I: ca. 182 m², ca. 19,35 m² Lagerfläche im KG, ca. 102 m² Terrasse
Parkplätze: bis zu 15 Stellplätze vor dem Objekt; weitere auf Anfrage in der Tiefgarage

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,70 / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 2,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2552,25
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2552,25