Eckdaten:
- Büroeinheit Top 7: ca. 92,72 m²
- Aufteilung: 2 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Serverrraum, Sanitärflächen, Foyer / Sekretariat
- Möbelübernahme auf Wunsch möglich
- Mietzins: ca. € 1.115,94 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 447,73 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 160,40 m² angemietet werden.

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Parkettboden
- elektrische Jalousien
- Gemeinschaftsbalkon 
- Werbung mittels Fahnenmasten und Werbepylon möglich

Lage & Beschreibung:
Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Bezirk Graz-Andritz im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung sowie Cafés und Restaurants.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1115,94
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1115,94