Das Bürogebäude befindet sich in der Kärntner Straße im Süden von Graz. In unmittelbarer Nähe liegt der Autobahnanschluss Verteilerkreis Webling (A2/A9).

Verfügbare Meiteinheiten:
Büroeinheit EG: ca. 329 m²
Aufteilung aktuell: 8 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitärflächen

Ausstattung: klimatisiert, neuer Boden, IT-Verkabelung, Lift in das Kellergeschoß

Lagereinheit KG: ca. 43,55 m²

Am Objekt können 10 Parkplätze angemietet werden. Eine E-Ladestation kann vom Vormieter abgelöst werden.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins Büroeinheit: ca. € 2.998,85
Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 941,02

Mietzins Lagereinheit: ca. € 240,69
Mietzins Parkplatz: ca. € 31,30 / Stk. 

Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2998,85
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2998,85