Eckdaten: • Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt
• Nutzfläche: ca. 158,85 m²
• Hauptmietzins: ca. € 2.096,82 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt.
• Heizkostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab 01.01.2027
Details: • 2. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar
• hochwertig sanierte Büroeinheit im Altbau
• Raumaufteilung: 5 Büroräume, Vorraum, Aufenthaltsraum mit Küche, 2 separate WC-Einheiten, Balkon
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Lagerflächen im Keller
• ideale Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Grazer Altstadt
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2096,82 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2096,82 | |
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| Heizwärmebedarf: | 175.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.7 | | |
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