Eckdaten:
- Büro- und Hallenkombination
- Gesamtnutzfläche: ca. 2.842,29 m², aufgeteilt wie folgt:

1.) Büro- und Hallenkombination Top 12, Gesamtnutzfläche: ca. 1.001,62 m², davon:
- Halle beheizt: ca. 745,58 m²
- Büro EG: ca. 128,02 m²
- Büro OG: ca. 128,02 m²
- zzgl. überdachte Freifläche: ca. 22,12 m²
- zzgl. Freifläche: ca. 373,93 m²

2.) Büro- und Hallenkombination Top 13+14, Gesamtnutzfläche: ca. 1.840,67 m², davon: 
- Halle beheizt: ca. 1.662,56 m²
- Büro EG: ca. 53,35 m²
- Büro OG: ca. 124,76 m²
- zzgl. überdachte Freifläche: ca. 1338,31 m²
- zzgl. Freifläche: ca. 761,16 m²

Die Einheiten können gesamt oder getrennt angemietet werden.

Ausstattung:
- EDV-Verkabelung (Glasfaser), Netzwerk, LAN
- Sanitärflächen
- Küchenblock
- Zutrittskontrollsystem
- Werbetafel
- 4 Parkplätze
- Stromanschluss über 25 kW

Eine weitere Büro- und Hallenkombination ist am selben Standort noch verfügbar.

Standort:
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig und sichtbar entlang der A2-Südautobahn, ca. 13 km westlich von Graz und besticht durch eine außergewöhnlich gute Werbemöglichkeit an der hochfrequentierten Autobahn.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	27954,26
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	27954,26