Eckdaten:
• Geschäftsfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Dietrichsteinplatz
• Nutzfläche: ca. 263,14 m²
• Mietzins: ca. € 4.604,95 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 765,70 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
• Prominente Ecklage am Dietrichsteinplatz / Reitschulgasse
• Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Attraktives Umfeld mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4604,95
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	4604,95

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Heizwärmebedarf:	135.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74