Lagerhalle in unmittelbarer Nähe zum Autobahnknoten Graz-West

Eckdaten:
- Halleneinheit
- Nutzfläche: ca. 444,05 m²
- Ausstattung: Höhe BUK ca. 6 m, beheizt, Brandmeldeanlage, großes Sektionaltor, Sanitäreinheit, Büro- und Sozialeinbau
- Parkplätze: 3 Stk. im Mietpreis inkludiert, weitere Parkplätze möglich
- Mietkonditionen: auf Anfrage
- Verfügbarkeit: ab sofort

Am Standort stehen Hallenflächen von 440 m² bis insgesamt 4.343,97 m² zur Anmietung verfügbar.
Optional können zusätzliche Büroflächen von 134 m² bis 228 m² angemietet werden.

Lage & Beschreibung:
Diese Produktions- und Lagerhalle befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss und sehr guter Sichtbarkeit und öffentlicher Erreichbarkeit. Am Standort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die beheizbare Halle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie einem Büro- und Sozialeinbau sowie Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich zur Halleneinheit können Büroeinheiten angemietet werden.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	170.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.87