Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 102,43 m²
- Aufteilung: Bürofläche, Teeküche, Sanitärfläche
- Mietzins: ca. € 1.426,90 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. 227,65 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro im Erdgeschoss am Fuße des Schlossbergs. Die Fläche kann auch als Geschäftslokal genutzt werden. In fußläufiger Entfernung liegt der Grazer Hauptplatz und die Altstadt.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1426,9
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1426,9

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Heizwärmebedarf:	148.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.16