Eckdaten:
- gesamtes Bürohaus
- Gesamtnutzfläche: ca. 5.500 m²
- flexible Anmietung ab ca. 500 m²
- Mietzins: ca. € 12,- / m² zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Eigener Balkon pro Stockwerk
- Heizung und Kühlung mittels moderner VRV-Klimaanlage
- Flexible Raumaufteilung mit optimaler Raumakustik
- Außenjalousien
- Barrierefreier Zugang, 2 Aufzugsanlagen
- Hochwertige Standard-Büroausstattung (Sonderausstattung möglich)
- Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
- Fensterbankkanäle in Aluminium
- CAT-Verkabelung
- Glasfaserkabelanschluss
- Zutrittskontrolle
- Heizungsart: Luftwärmepumpe

Lage & Standort:
Zur Vermietung gelangt ein komplettes Bürohaus nur unweit des Grazer Hauptbahnhofs.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	36000
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	36000