Eckdaten:
- Neubau Erstbezugsbüro im Bezirk Gries
- Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 762 m²
- Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 60 m² (ideal für Empfang, Rezeption oder Gemeinschaftsraum)
- Raumaufteilung Dachgeschoss: flexibel und mieterspezifisch nach Vereinbarung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Mietzins Dachgeschoss: ca. € 12.195,20 zzgl. 20 % USt.
- Mietzins Erdgeschoss: ca. € 952,48 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskostenakonto: ca. € 1.988,03 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung (Fernwärme)

Ausstattung:
- moderner Bürostandard mit klimatisierten Räumen
- flexibler, mieterspezifischer Dachgeschoss-Ausbau
- Lift und ruhiger Innenhof
- Erdgeschossfläche für Empfang, Rezeption oder administrative Zwecke

Die gezeigten Bilder stellen mögliche Ausbauvarianten dar; der tatsächliche Ausbau erfolgt flexibel nach Ihren Bedürfnissen.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	12195,2
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	12195,2