Eckdaten:
- Büroeinheit EG ca. 329 m²
- Aufteilung aktuell: 8 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitärflächen
- Mietzins Büroeinheit EG: ca. € 2.998,85 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 941,02 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
- klimatisiert
- neuer Boden
- IT-Verkabelung
- Lift

Am Objekt können 10 Parkplätze angemietet werden. Eine E-Ladestation kann vom Vormieter abgelöst werden.

Lage:
Das Bürogebäude befindet sich in der Kärntner Straße im Süden von Graz. In unmittelbarer Nähe liegt der Autobahnanschluss Verteilerkreis Webling (A2/A9).

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1958,39
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1958,39