Eckdaten:
- Bürofläche: ca. 80,28 m²
- Mietzins: ca. € 1.770,- zzgl. 20 % USt.
- Parkplatz: zwei Parkplätze inkludiert; jeder weitere ca. € 60,- / Stellplatz zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
- Open Floor Plan mit optionaler Trennwandlösung
- Deckenkühlung & Erdwärme-Heizung 
- Hochleistungs - Glasfasernetz
- Geringe Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik
- Parkplätze zur Anmietung vorhanden

Lage und Beschreibung:
Das Büroloft befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel, der den Grazer Süden (Puntigam) mit dem Osten (Liebenau) von Graz verbindet. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1770
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1770