Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit in einer Villa. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz.

Verfügbare Mietfläche:
Gesamtnutzfläche: ca. 819 m², davon:

- Erdgeschoss: 
Villa (Altbau): ca. 149,93 m² (5 Büroräume, Sanitärflächen)
Neubau Einheit 1 + 2 (teilbar):  ca. 365,60 m² (Empfangsbereich, 14 Büroräume, Sanitärflächen, 2 Teeküchen, Serverraum), teilbar in Einheit 1: ca. 95,42 m² und Einheit 2: ca. 270,18 m²

- 1. Obergeschoss: ca. 148,35 m² (2 Büroräume, Küche, Badezimmer, Sanitärflächen), zzgl. 63,03 m² Terrasse mit Pool und Outdoor-Sauna. Diese Einheit ist auch als Wohnung nutzbar

- Dachgeschoss/Penthouse: ca. 155,82 m²; nur in Kombination mit den anderen Flächen anmietbar

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Freistellplätze: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bei konkretem Interesse ist auch ein Verkauf möglich.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	6186,36
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	6186,36