Das geplante Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Grambach. Der Standort zeichnet sich durch seine direkter Lage an der der A2-Süd-Autobahn aus. Der Autobahnanschluss Hausmannstätten ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt.

Verfügbare Büroflächen:
Am Standort ist die Neuerrichtung von 2 Baukörpern mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Parkplätzen geplant. Insgesamt sind somit rund 6.520 m² Büroflächen verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und ausreichend Außenstellplätze.

Derzeit sind Teilflächen von ca. 210 m² bis insgesamt ca. 6.520 m² möglich.
Bauabschnitt 1:
Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 840 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar.
- Büro 1: ca. 340 m²
- Büro 2: ca. 290 m²
- Büro 3: ca. 210 m²

Bauabschnitt 2:
Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 715 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar.
- Büro 1: ca. 425 m²
- Büro 2: ca. 290 m²

Stellplätze: Tiefgarage und Außenparkplätze

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: auf Anfrage, abhängig von Stockwerk, Mietdauer und mieterspezifischem Endausbau
Baustart: ca. Q1/2024
Verfügbarkeit: ab ca. Q2/2026

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.