Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug.

Verfügbare Flächen:
Top 010 (EG): ca. 77,21 m²
Top 011 (EG): ca. 58,61 m²
Top 019 (EG): ca. 59,81 m²
Top 021 (EG): ca. 48,13 m²
Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m²
Top 024 (EG): ca. 67,56 m²

Ausstattung:
- Tiefgarage vorhanden
- Teilw. abghängte Decke
- Parkettboden
- Barrierefreiheit durch Lift
- Zentrale Schließanlagen
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlanlagen (Splitgeräte)

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Top 010 (EG): ca. € 868,36
Top 011 (EG): ca. € 673,32
Top 019 (EG): ca. € 728,32
Top 021 (EG): ca. € 554,92
Top 019 und Top 021 (EG) verbunden: € 1.283,24
Top 024 (EG): ca. € 782,46

Alle Flächen stehen auch zum Kauf zur Verfügung.
Tiefgarage: Mietzins: ca. € 114,66 (Möglichkeit einer E-Ladestation)
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1283,24
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1283,24