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Neubau-Büroflächen in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof

Graz
KAUF

Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug.

Verfügbare Flächen:
Top 010 (EG): ca. 77,21 m²
Top 019 (EG): ca. 59,81 m²
Top 024 (EG): ca. 67,56 m²

Ausstattung:
- Tiefgarage vorhanden
- Teilw. abghängte Decke
- Parkettboden
- Barrierefreiheit durch Lift
- Zentrale Schließanlagen
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlanlagen (Splitgeräte) 

Kaufpreis / Verfügbarkeit:
Top 010 (EG): ca. € 213.720,53
Top 021 (EG): ca. € 136.575,29

Alle Flächen stehen auch zur Miete zur Verfügung.

Tiefgarage: Kaufpreis: ca. € 21.858,54 (Möglichkeit einer E-Ladestation)
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €782,46
Umsatzsteuer €0
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Gesamtbetrag €782,46
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Nutzfläche:

59

m²

Kaufpreis:

€

172005.49

Verfügbarkeit:

ab sofort

Objektnummer:

1530

Adresse:

8020 Graz

Ihre Ansprechperson:

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