Das Stadtentwicklungsgebiet "Smart City Graz" befindet sich nordwestlich des Grazer Stadtzentrums und des Grazer Hauptbahnhofes. Auf dem Gesamtareal der "Smart City Graz" entstanden Neubauprojekte mit einer gelungenen Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen.

Das Projekt "Smart City Mitte" hat einen öffentlichen Park, eine Flaniermeile und großzügige Bewegungszonen unterteilen die Smart City Mitte in überschaubare Teile und machen sie so zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Besucher.

Verfügbare Geschäftsflächen "Smart City Mitte"
Im "Smart City Mitte" können noch Geschäftsflächen gemietet werden.

Gesamtfläche: ca. 471 m² teilbar in: 
- Fläche 1: ca. 235,50 m²
- Fläche 2: ca. 235,50 m²

Flächenausbau: Estrich, Bodendosen, Sanitär, Wasser/Abwasserleitungen erfolgen vermieterseitig

Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 12,40 / m² gem. obenstehendem Flächenausbau
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5840,4
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	5840,4