Zur Vermietung gelangt eine Villa mit Büroflächen und einer Wohnung mit Pool und Outdoor-Sauna. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz.

Verfügbare Mietflächen:
Die Villa gliedert sich in drei Stockwerke. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

Gesamtnutzfläche: ca. 873,53 m², davon:
- EG Villa: ca. 160,69 m² (5 Büroräume, Sanitärflächen)
- EG Neubau Einheit 1: ca. 95,42 m² (1 Büroraum, Sanitärflächen, Teeküche)
- EG Neubau Einheit 2: ca. 313,25 m² (Empfangsbereich, 13 Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche, Serverraum)
- 1. OG Villa: ca. 148,35 m² (2 Büroräume, Küche, Badezimmer, Sanitärflächen), zzgl. 63,03 m² Terrasse mit Pool und Outdoor-Sauna, diese Einheit ist auch als Wohnung nutzbar

Eine Anmietung der Flächen ist getrennt oder separat möglich und die Flächen können flexibel miteinander kombiniert werden.

Auf Anfrage kann das Dachgeschoss zusätzlich angemietet werden (Nutzung als Wohnung oder Büroeinheit).

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Freistellplätze: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bei konkretem Interesse ist auch ein Verkauf möglich.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	10482,36
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	10482,36