Eckdaten::
- Gesamtfläche: ca. 467,30 m², im 1. OG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 6 Büros, 4 Besprechungszimmer, Sanitärflächen, Abstellraum
- Mietzins: ca. € 5.140,30 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 1.662,52 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. € 518,37 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
- ca. 20 Stk. Parkplätze in der Tiefgarage, davon 2 E-Ladestationen
- Glasfaser
- Grundriss flexibel an Mieterwunsch anpassbar
- Teppichboden
- LED Beleuchtung
- elektrische Jalousie
- Terrasse und Innenhof

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Center Ost in Graz - St. Peter. Das Büro zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit in erhöhter Lage aus.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5140,3
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	5140,3