Eckdaten:
• Nutzfläche: ca. 84,19 m² (EG: ca. 63,68 m², Galerie: ca. 20,51 m²)
• Erstbezug nach Sanierung, mieterspezifischer hochwertiger Vollausbau
• Mietzins: ca. € 1.136,56 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: ca. € 231,14 zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung
• Verfügbarkeit: ca. 8 Wochen nach Finalisierung des Ausbaus

Details:
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Handel, Frisör, Yogastudio, Agentur etc.
• Ausstattung nach Vollausbau: Klimaanlage, Lüftung, Glastrennwand in Galerie, Elektroverkabelung, Küchenanschluss, Sanitärflächen
• Helle Fläche mit großen Glasfronten
• Ideale Sichtbarkeit

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1136,56
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1136,56