Zur Vermietung gelangt eine Handelsfläche im Norden von Graz mit unmittelbarer Anbindung an die Wiener Straße und den A9-Autobahnzubringer Graz-Nord.
Das Objekt ist mit ca. 01.07.2025 verfügbar.

Verfügbare Mieteinheit:
Nutzfläche: ca. 1.365 m²
Heizung: Luftwärmepumpe und Ölheizung, Deckenstrahlerplatten
Anlieferung: 1 ebenerdiges Tor (ca. 5 m x 3 m)
Lichte Hallenhöhe UK: ca. 6,5 m

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ca. 01.07.2025

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.89