Die Büroflächen befinden sich in ruhig gelegenen Bürogebäuden im Osten von Graz, im Bezirk St.-Peter. Die A2-Autobahnanbindung (Knoten Raaba) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und zur Autobahn aus.

Verfügbare Mietflächen:
Im Objekt stehen mehrere Mietflächen zur Verfügung. Eine Anmietung ist separat oder gesamt möglich.

Büroeinheit, EG:
Nutzfläche Büro, EG: ca. 401,3 m² (inkl. Nebenflächen)
Aufteilung dzt.: 3 Büros, Kantine, Sanitäreinheiten

Büroeinheit, OG:
Nutzfläche Büro, EG: ca. 773 m² (inkl. Nebenflächen)
Aufteilung dzt.: 6 Büros, Küche, Serverraum, Abstellraum, Sanitäreinheiten

3. Werkstatt / Bürokombination EG: 
Gesamtfläche ca. 387 m², davon: 
- Lager / Werkstatt ca. 170 m²
- Büro ca. 217 m²

4. Lager EG: 
Gesamtfläche: ca. 2.065 m², davon: 
- Lagereinheit: ca. 1.920 m²
- Büro: ca. 145 m²

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Mietzins Büroeinheit 1: ca. € 3.711,70
Mietzins Büroeinheit 2: ca. € 6.957,-
Mietzins Werkstatt / Bürokombination: ca. € 3.190,-
Mietzins Lager EG: ca. € 11.530,-
Parkplätze sind vorhanden
Betriebskosten und Heizkosten: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3190
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3190