Eckdaten:
• Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof
• Nutzfläche: ca. 534 m², Ebene 7 (Fläche im Haus erweiterbar)
• Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort
• Mietzins: ca. € 5.824,- / Monat zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
• flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich)
• IT-Verkabelung (CAT 5), Glasfaser (A1 / Citycom)
• tlw. mobile Trennwände
• Teeküche
• Lift
• Fernwärme
• Werbemöglichkeiten (Fassade, Werbepylon, Fahnenmasten)

Weitere Büroflächen am Standort:
• moderner klimazertifizierter Neubau: 3. OG: ca. 507 m², 4. OG: ca. 509 m²
• sanierter Altbestand: Ebene 1: ca. 397 m², Ebene 3: ca. 269 m²

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5823,98	zzgl 0% USt.
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	5823,98