Zur Vermietung gelangt eine kleine Büroeinheit im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.

Vor Ort befinden sich bereits mehrere Unternehmen wie z.B. der SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, italienisches Restaurant, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.

Verfügbare Bürofläche
- Top 18: 35,33 m²

Ausstattung: helle Büroräume mit großen Glasflächen, Teeküche, Abstellraum, WC
Die Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum „Flying Garden“, der Dachterrasse des Brauquartiers.
KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins: ca. € 441,63
Betriebskosten: ca. € 96,72
Küchenmiete: ca. € 25,-
Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten

Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	441,63
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	441,63