Eckdaten:
- Top 123: ca. 169,67 m²
- Aufteilung: 5 Büroräume, Sozialraum, Serverraum, Sanitärflächen
- Hauptmietzins: ca. € 2.120,88 zzgl. 20 % USt. zzgl. BK und HK
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der umliegenden blauen Zone

Eine weitere Bürofläche mit ca. 351,06 m² ist im selben Gebäude noch verfügbar.

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine Bürofläche direkt am Hauptbahnhof, in zentraler Lage von Graz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie alle Züge der ÖBB).

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2120,88
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2120,88