Eckdaten:
• Büroflächen im IBC Premstätten, südlich von Graz
• Verfügbare Fläche: ca. 4.500 m² (weitere ca. 108 m² bis ca. 5.120 m², flexibel je nach Flächenbedarf anmietbar)
• Mietzins: ca. € 7,50 / m² zzgl. 20 % USt.,
• Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden (ab ca. € 45,- / Stellplatz)
• Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
• Flexible Raumaufteilung (individuell anpassbar), Mitgestaltung durch Mieter möglich
• Parkettböden
• Kühlung über Einzelraum-Fan-Coil-Geräte
• Teeküchen oder Anschluss für Teeküchen je Etage
• Außenliegende, manuell bedienbare Jalousien
• Elektrische Versorgung der Büroräume über Brüstungskanäle
• Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung & Handfeuerlöscher, Wachdienst am Objekt
• Heizung über zentrale Heizkörper (Gas), Thermostat-gesteuert
• Kantine am Campus

Flächenübersicht:
• Bauteil B und C: ca. 415 bis ca. 5.119 m² zusammenhängend über 5 Etagen
• Bauteil N: ca. 108 bis ca. 553 m² zusammenhängend über 2 Etagen

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	33750
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	33750