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Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord | Flexible Bürogrößen

Graz
MIETE
Zur Vermietung stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten:
Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG), bestehend aus:
- EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m²
- 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m²
- Tiefgarage und Besucherparkplätze

Verfügbare Mietflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden.

Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Nutzfläche:

847

Mietpreis:

auf Anfrage

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Objektnummer:

1068

Adresse:

8051 Graz

Ihre Ansprechperson:

Nina Holzmeister
+436644213875
nina.holzmeister@schlager-immobilien.at
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