Im Süden von Graz entstehen moderne Neubau-Büroflächen mit hochwertiger Büroausstattung. Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss übrezeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort.

Verfügbare Büroflächen:
Derzeit sind Büroflächen von ca. 235 m² bis ca. 811 m² pro Stockwerk möglich. Der Flächenausbau ist teilweise noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar.

Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. und Nebenkosten:
Mietpreise: ab ca. € 13,- / m² / Monat, abh. von Geschoß, Ausbau und Vertragslaufzeit
Verfügbarkeit: ab sofort, je nach Ausbau

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	26.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+