Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet südlich von Graz und unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Es verfügt über moderne und hochwertige Büroflächen auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Zugangs- und Empfangsbereich mit Besprechungsmöglichkeiten und einer Lagerhalle im Erdgeschoß. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort.
Mietfläche: gesamt ca. 2.367 m²- Büro- und Nebenflächen: ca. 1.980 m²
- Lagerfläche: ca. 387 m²
Eine Anmietung von einer Büroetage ab ca. 780 m² ist auf Anfrage möglich.
Ausstattung: Terrasse im 1.OG, hochwertiger und moderner Büroausbau, Doppelboden, IT-Verkabelung, klimatisiert, außenliegende Beschattungsmöglichkeit, Teeküche und Sanitärflächen pro Stockwerk
Parkplätze: bis zu 31 Stellplätze am Grundstück anmietbar
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Heizwärmebedarf: | 63.7 kWh/(m²a) | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | | |