Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 687 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Verfügbare Büroflächen- 1. OG mit ca. 686,58 m²:
West: ca. 366,78 m²
Ost: ca. 319,80 m²
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:Mietkonditionen: ab ca. € 14,60 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verfügbarkeit: voraussichtlich Mitte 2026
Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 4669,08 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 4669,08 | |