Zum Verkauf steht ein neuwertiges Gewerbeobjekt in der Gemeinde Lang/Lebring. Der Autobahnanschluss Lebring der A9-Pyhrnautobahn sind in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und besteht aus Garagen, Hallenflächen, Büroflächen und einer Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt verfügt über eine PV-Anlage mit 250 kWp Leistung und E-Autoladestationen vor Ort.

Der Eigentümer nutzt die Hälfte der Flächen aktuell selbst, diese Flächen werden im Verkaufsfall bestandsfrei übergeben. Die anderen zwei Halleneinheiten sind vermietet. Die Liegenschaft eignet sich somit als neuer Firmensitz zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.
 
Eckdaten:
Grundstück: ca. 2.600 m²
Widmung: Industrie- und Gewerbegebiet I1 (0,2-1,0)

Objektnutzfläche: ca. 1.591 m², davon:
- Büroflächen: ca. 296 m²
- Hallenflächen: ca. 1.039 m²
- Garagen: ca. 131 m²
- Wohnung: ca. 125 m²

Technische Ausstattung:
- Hallenhöhe BUK: ca. 6,83 m
- PV-Anlage 250 kWp mit 50 kW Stromspeicher
- Heizung: Luftwärmepumpe
- 8 E-Auto Ladepunkte (Schnellader 50 kW, 22 kW, 11 kW)
- Elektronisches Zugangssystem für alle Einheiten
- Büro und Wohnung hochwertig eingerichtet, klimatisiert, Raffstore
- elektronisches Zutrittssystem für alle Einheiten

Kaufpreis: auf Anfrage

Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.