Zur Vermietung gelangt eine kleine Büro- bzw. Geschäftsfläche im Süden von Graz. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.

In der Umgebung befinden sich bereits mehrere Unternehmen wie z.B. der SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, italienisches Restaurant, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.

Verfügbare Bürofläche
- Top 4: 52,73 m²

Raumaufteilung: ein Raum, Küche, Sanitäranlagen
KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins: ca. € 711,42
Betriebskosten: ca. € 136,40
Tiefgaragen-Stellplatz: ab ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten

Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	711,42
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	711,42