Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Kühllagereinheit in zentraler Lage von Graz. Das Grazer Stadtzentrum als auch der Autobahnanschluss sind vom Standort in wenigen Minuten erreichbar.

Die verfügbaren Mietflächen bestehen aus einer Verkaufs- und Hallenfläche, wovon Teilflächen als Kühllager- bzw. Kühlhaus ausgebaut sind sowie Büroflächen in den Obergeschoßen.


Kühlhaus-/Lagereinheit: ca. 634,84 m²:
- Höhe ca. 3,40 m
- Aufteilung dzt: Kühllager, Kühlhaus, Technikraum, Lager, Manipulationsfläche, Büro/Verkauf, WC
- ebenerdige Portaltür
- Parkplätze: Stellplätze je nach Verfügung vor dem Gebäude anmietbar

Im Objekt stehen im 1. und 2. OG zusätzlich noch Büroflächen von ca. 136 m² bis ca. 280 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 4.269,-
Betriebskostenakonto: ca. € 612,-
Heizkostenakonto: ca. € 680,-
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4269
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	4269