Die moderne und großzügige Büroeinheit befindet sich im Grazer Stadtbezirk St. Peter. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und Freistellplätze. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.

Verfügbare Bürofläche:
Nutzfläche: ca. ca. 1.028,17 m²
Büroeinteilung aktuell: Empfangsbereich, 24 Büroräume, Besprechungsraum, Küche/Sozialraum, Serverraum, mehrere Archiv und Abstellräume, Sanitärflächen

Ausstattung: Lift/barrierefrei, klimatisiert, Küche, Kellerabteil

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 11.815,48
Betriebskosten: ca. € 2.048,57
Heizkosten: ca. € 822,54
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	11815,48
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	11815,48