Modernes und helles Büro im "Brauquartier Puntigam"

Zur Vermietung gelangen kleine Büroeinheiten im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.

Vor Ort befinden sich bereits mehrere Unternehmen wie z.B. der SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.

Verfügbare Büroflächen

- EG, TOP G4: ca. 56,19 m²

Ausstattung: helle Büroräume mit großen Glasflächen, Teeküche, WC
Die Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum „Flying Garden“, der Dachterrasse des Brauquartiers.
KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage

Im Brauquartier stehen weitere Büroflächen ab ca. 38 m² bis ca. 624 m² zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins Bürofläche: ca. € 758,57
Betriebskostenakonto: ca. € 104,92
Heizkostenakonto: ca. € 75,84
Tiefgaragen-Stellplatz: ab ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	758,57
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	758,57