Zur sofortigen Vermietung gelangen Büroflächen in einem hochwertigen Objekt mit 3 Büroetagen und Seminarflächen im Erdgeschoß. Das Objekt befindet sich im Bezirk Puntigam im Süden von Graz. In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Sofort verfügbare Büroflächen ca. 1.048 m² - 2. OG: Büroflächen mit ca. 524 m² - 3. OG: Büroflächen mit ca. 524 m² Eine geschoßweise Anmietung ist ebenso möglich, wie die Anmietung beider Stockwerke.
Ab Juli verfügbare Flächen: ca. 1.132 m² - EG: Besprechungs-/Seminaretage mit ca. 608 m² - 1. OG: Büroflächen mit ca. 524 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, klimatisiert, Sozialraum/Küche und Sanitärflächen in jedem Stockwerk Parkplätze: gesamt 65 Parkplätze möglich
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 9,50 / m² Betriebs-/Heizkosten: ca. € 2,50 / m² Parkplatz: ca. € 50,- / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort bzw. Gesamtobjekt ab 01.07.2023
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.