Provisionsfrei: Moderne Büroräumlichkeiten mit Erstbezug in Top-Lage
ADRESSE
8010 Graz
NUTZFLÄCHE
319 m²
VERTRAGSART
MIETE
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.
Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 12,50 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Mitte 2024
Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.