Erstbezug: Büro mit Terrasse beim Flughafen Graz

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit Terrasse als Erstbezug im Neubau-Büroobjekt "ECO 2".
Der Standort befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt.

Neubau-Büroeinheit mit Terrasse:
Büroeinheit: ca. 378 m² mit Terrasse ca . 13 m²
Ausbau: Raumaufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch; moderner Büroausbau, mieterspezifische Ausbauwünsche sind möglich
Objektstandards: ökologische und energiesparende Bauweise, PV-Anlage, E-Ladestationen für PKWs
Parkplätze: 20 Besucherparkplätze; zur Mieteinheit können 8 Stellplätze angemietet werden.

MIETKONDITIONEN pro Monat zzgl. 20% UST. / VERFÜGBARKEIT:
Mietzins: ca. € 4.914.- (Basis Standard-Vollausbau)
Betriebs- und Heizkosten-Akonto: ca. € 1.134.-
Verfügbarkeit: ab sofort, Übergabe und Ausbau ca. 6 Wochen nach Freigabe des Ausbauplans

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4914
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	4914