Immobiliendetail – Schlager Immobilien

Neubau-Büroeinheit mit Terrasse beim ECO 2

ADRESSE

Hans-Roth-Straße
8073 Feldkirchen bei Graz
NUTZFLÄCHE
388 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das Neubauprojekt "ECO 2" befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt.

Beim "ECO 2" handelt es sich um eine zweigeschoßige Baukörpererweiterung mit insgesamt ca. 2.522 m² Büroflächen im gleichen Baustil des bestehenden Baukörpers "ECO 1" der Saubermacher AG. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten und Größen möglich. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort.

Letzte verfügbare Büroeinheit mit Terrasse beim "ECO 2"
Mieteinheit Nord-West, EG: ca. 388,81 m² und Terrasse ca. 12,82 m²
Ausbau: moderner Vollausbau, ökologische und energiesparende Bauweise, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestationen für PKWs
Parkplätze: es sind derzeit noch bis zu 32 KFZ-Stellplätze direkt am Standort anmietbar

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins Büroeinheit: ca. € 4.665,72 (Basis Standard-Vollausbau)
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 972,03
Mietzins Parkplätze: ca. € 25,00 / Stellplatz
Verfügbarkeit: ca. 01.04.2023

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4665,72
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4665,72
 
Objektnummer:
627
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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