Büroobjekt mit Terrasse und 65 Parkplätzen

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein hochwertiges Büroobjekt mit 3 Büroetagen und Seminarflächen im Erdgeschoß. Das Objekt befindet sich im Bezirk Puntigam im Süden von Graz. In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Mietfläche: gesamt ca. 2.180 m²

- EG: Foyer und Seminarflächen mit ca. 608 m²
- 1. OG - 3. OG: Büroflächen mit ca. 1.572 m²
- Terrasse mit ca. 266,50 m²

Eine Anmietung von Teilflächen ist auf Anfrage ab sofort möglich.

Ausstattung: großzügige Terrasse im 1.OG, IT-Verkabelung, klimatisiert, Sozialraum/Küche und Sanitärflächen in jedem Stockwerk
Parkplätze: gesamt 65 Parkplätze möglich

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins Büroflächen: ca. € 20.710,-
Betriebs-/Heizkosten: ca. € 2,50 / m²
Parkplatz: ca. € 50,- / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab 01.07.2023

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	20710
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	20710