Neubau-Geschäfts-und Ordinationseinheit

I. STANDORTBESCHREIBUNG:
Das Neubauprojekt befindet sich südöstlich von Graz in der Marktgemeinde Hausmannstätten. Die werbewirksame Geschäftseinheit verfügt über ausreichend Freistellplätze und eignet sich für Handel, Büro oder Ordination. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Baufertigstellung ist mit Ende 2023 geplant.

II. VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN:
- Geschäftsfläche II: ca. 81,70 m²

Flächenübernahme: Edelrohbau inkl. Estrich, Rohinstallationen für Küche und WC
Ausstattung: schlüsselfertiger Ausbau nach Mieterwunsch und Vereinbarung möglich
Parkplätze:10 Freistellplätze für Geschäftskunden, weitere Mieterparkplätze in der Tiefgarage möglich

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. und Nebenkosten:
Miete: ca. € 980,40 zzgl. BK und HK
Fertigstellung: ca. Q4/2023

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	980,4
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	980,4