Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs.
Verfügbare Mietflächen: Derzeit sind rund 1.247 m² Büroflächen und 6.727 m² Hallen- Bürokombinationen verfügbar.
Bauteil 4 - Umschlaghalle und Büro mit ca. 5.382 m²: - Büroteil OG ca. 364 m²: eigenes Stiegenhaus, IT-Verkabelung, Toiletten - Umschlaghalle EG ca. 2.504 m²: Büroraum, WC, LKW-Rampen, Halle beheizt, Hallenhöhe BUK ca. 6,00 m bis 7,40 m - Umschlaghalle KG ca. 2.514 m²: Erschließung KG mittels Lastenlift, Halle beheizt, Hallenhöhe BUK ca. 5,85 m
Bauteil 5a - Hochregallager ca. 1.345 m²: 10 LKW-Rampen, 1 ebenerdig befahrbare Gleisrampe, unbeheizt, Hallenhöhe BUK ca. 10,00 m, kleiner Büroraum
Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ab ca. € 3,70 / m² - € 7,70 / m² Betriebskostenakonto: € 1,30 / m² Heizkostenakonto: € 1,00 / m² Verfügbarkeit: ab 01.01.2024