Immobiliendetail – Schlager Immobilien

Büroflächen mit Erstbezug südlich von Graz

ADRESSE

8074 Raaba
NUTZFLÄCHE
2800 m²
VERTRAGSART
MIETE
Im Süden von Graz entstehen moderne Neubau-Büroflächen mit hochwertiger Büroausstattung.
Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss übrezeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort.

Verfügbare Büroflächen:
Derzeit sind stockwerksübergreifend Büroflächen von ca. 150 m² bis ca. 3.200 m² zusammenhängend möglich.

Verfügbare Büroeinheiten: ca. 150 m², 250 m², 360 m², 500 m², 900 m² oder Gesamtgeschoß ca 1.400 m² (weitere Bürogrößen nach Bedarf möglich). Die Einheiten sind über mehrere Stockwerke hinweg kombinierbar.

Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar.

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. und Nebenkosten:
Mietpreise: ab ca. € 12,50 / m² / Monat, abh. von Geschoß, Ausbau und Vertragslaufzeit
Verfügbarkeit: ca. Q3/2024

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
 
Objektnummer:
827
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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